1. Revisar la propiedad antes de reservar
- Confirmar que la unidad sigue disponible y que el precio está vigente.
- Comparar metros cubiertos, semicubiertos, orientación, piso, luz y estado real.
- Pedir información de expensas, antigüedad, amenities, cochera y documentación.
2. Mirar costos y condiciones
- Separar precio de publicación, gastos, comisión, escribanía y reserva.
- Entender forma de pago, plazos, posesión y qué queda incluido.
- No decidir solo por precio/m2: comparar estado, ubicación, edificio y liquidez futura.
3. Negociar con criterio
- Una baja de precio es oportunidad si mejora contra comparables reales.
- El margen depende de urgencia del vendedor, documentación y calidad de la oferta.
- Conviene avanzar con mensaje claro: precio, forma de pago, tiempos y condiciones.
Preguntas frecuentes
¿Qué revisar antes de reservar una propiedad?
Disponibilidad vigente, precio, documentación, gastos, expensas, estado del inmueble, forma de pago y condiciones de reserva.
¿Cómo comparar precio por metro cuadrado?
Compará zona, antigüedad, estado, orientación, amenities, cochera, metros cubiertos y semicubiertos. El precio/m2 solo no alcanza.
¿Cuándo una baja de precio es oportunidad real?
Cuando el nuevo precio mejora frente a comparables reales y la documentación permite avanzar sin sorpresas.